Die Betreuung durch die Bauberatung FFB beginnt bestenfalls mit der Vertragsprüfung vor Vertragsunterzeichnung, damit Sie rechtlich sicher in die Bauphase starten können. Ein Plancheck vervollständigt die Tätigkeiten der Bauberatung im Vorfeld der Bauausführung, denn auch hier können Ausführungsmängel im Vorfeld vermieden werden.

Sofern bereits ein Vertrag mit einem Auftragnehmer abgeschlossen wurde, beginnt die Beratung mit der Sichtung der Planungsunterlagen sowie der Baubeschreibung. Die Qualitätskontrollen werden zu nachfolgenden Bauzuständen empfohlen, weichen jedoch individuell ab: 

1. Gründung / Bodenplatte vor der Betonage sowie Rohbau Keller vor Hinterfüllen
2. Rohbau inkl. Dach
3. Ausbau (Fenstereinbau vor Innenputz, Estricharbeiten vor Einbau Estrich) sowie Rohinstallation Haustechnik
4. Fassade (z.B. WDVS vor Armierung)
5. Innenausbau (z.B. Abdichtung vor Fliesenarbeiten)
6. Vorbegehung nach Fertigstellung (fertige Oberflächen, Fassade, Endinstallationen)
7. Begleitung zur Abnahme  

Anzahl und Umfang der Kontrollen werden gemeinsam anhand der individuellen Bedürfnisse und Gegebenheiten festgelegt und können teilweise auch zusammengelegt werden. Die Begehungen werden anhand von Bildmaterial dokumentiert und Baumängel sowie sonstige Auffälligkeiten technisch beschrieben und bewertet. Somit können Sie Ihren vertraglichen Anspruch gegenüber Ihrem Bauträger/Vertragspartner beweiskräftig durchsetzen und verringern das Risiko von versteckten, später in der Beseitigung kostenintensiver Mängel und Streitigkeiten nach der Abnahme.

Identifizieren Sie Baumängel frühzeitig, um möglicherweise kostspielige Schäden und damit verbundene Konflikte zu vermeiden!  

Zur Vorbereitung auf die Qualitätskontrollen sind nachfolgenden Projektunterlagen nach Beauftragung an mich zu übermitteln:

• Baugenehmigung inklusive Anlagen
• Gutachten, Nachweise, Berechnungen (insbesondere Bodengutachten, ggf. statische Berechnungen)
• Planungsunterlagen
• Werkvertrag mit Baubeschreibung