Bauberatung und Baubegleitung für Ihr Projekt
Vertrauen Sie auf meine Expertise in der Bauleitung sowie Beratung und wir machen Ihr Bauprojekt zum Erfolg!
Gemeinsam gestalten wir Ihre Vision und sorgen für einen reibungslosen Ablauf – nach individuellen Erfordernissen und Wünschen – von der Bauberatung über die Baubegleitende Qualitätskontrolle bis hin zur Bauabnahme.
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Mit einer baubegleitenden Qualitätskontrolle gewährleisten Sie, dass die Ausführung der Bauarbeiten sowohl vertragsgemäß als auch fachgerecht erfolgt. Anhand regelmäßiger Begehungen wird der Baufortschritt begutachtet und Ausführungsfehler frühzeitig erkannt.
Bauberatung
Die Bauberatung ist der Schlüssel zu einem reibungslosen und erfolgreichen Bauprojekt! Hier können Planungs- und Ausführungsfehler identifiziert und so kostspielige Baumängel und Schäden vermieden werden.
Bauabnahme
Mit Überblick und Fachkompetenz stehe ich Ihnen bei der Abnahme zur Seite und bewerte gründlich, ob die durchgeführten Arbeiten den allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie dem Bausoll entsprechen. Handeln Sie vorausschauend, um unerwartete Mehrkosten und Folgeschäden durch nicht entdeckte Ausführungsmängel zu vermeiden.
Bauleitung
Qualität, Termintreue und Kostenkontrolle. Ich behalte für Sie den Überblick über Ihr Projekt und sorge für eine reibungslose Umsetzung unter Beachtung von Sicherheit, Arbeitsschutz und Umweltschutz.
Angebots- und Vertragsprüfung
Legen Sie die Basis für Ihr erfolgreiches Bauvorhaben indem Sie sich vor unerwarteten Zusatzkosten schützen und Streitigkeiten über die Auslegung Ihres Vertrags vermeiden.
SiGeKo
In der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination nach Baustellenverordnung erstelle ich die Vorankündigung, den Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan und verfolge als Koordinator die Baustelle.
Warum sich die Bauberatung für Sie als Bauherr lohnt?
Baubegleitung und Bauberatung beim Hausbau ist gerade für private Bauherren essentiell. Egal ob Neubau, Umbau oder Modernisierung – für die Sicherstellung von höchster Qualität, sowie Kosten und Terminsicherheit ist neben der Beauftragung geeigneter Fachfirmen insbesondere eine regelmäßige Begutachtung durch Dritte ausschlaggebend.
Die Betreuung durch die Bauberatung FFB beginnt in der Regel mit der Vertragsprüfung sowie Sichtung der Planungsunterlagen/Baubeschreibung. Der entscheidende Schritt ist jedoch die baubegleitende Qualitätskontrolle, sprich die Kontrolle der fachgerechten und mangelfreien Ausführung der Leistungen gemäß den allgemein anerkannten Regeln der Technik (a.a.R.d.T.). Hierzu wird in folgenden Bauzuständen eine Begehung empfohlen:
- Gründung / Bodenplatte vor der Betonage sowie Rohbau Keller vor Hinterfüllen
- Rohbau inkl. Dach
- Ausbau (Fenstereinbau vor Innenputz, Estricharbeiten vor Einbau Estrich) sowie Rohinstallation Haustechnik
- Fassade (z.B. WDVS vor Armierung)
- Innenausbau (z.B. Abdichtung vor Fliesenarbeiten)
- Vorbegehung nach Fertigstellung (fertige Oberflächen, Fassade, Endinstallationen)
- Begleitung zur Bauabnahme
Anzahl und Umfang werden gemeinsam anhand der individuellen Bedürfnisse und Gegebenheiten festgelegt und können teilweise auch zusammengelegt werden. Die Begehungen werden anhand von Bildmaterial dokumentiert und Baumängel sowie sonstige Auffälligkeiten technisch beschrieben und bewertet. Somit können Sie Ihren vertraglichen Anspruch gegenüber Ihrem Bauträger/Vertragspartner beweiskräftig durchsetzen und verringern das Risiko von versteckten, später in der Beseitigung kostenintensiver Mängel und Streitigkeiten nach der Abnahme.
Ein Hausbau ist meist kein Selbstläufer und hier kommt die Bauberatung ins Spiel! Sie erhalten die Unterstützung einer helfenden Hand zu Fragen, Problemen und Herausforderungen die während Ihres Bauprojektes auf Sie zukommen und Ihnen Kopfschmerzen bereiten.
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Kontakt aufnehmen
Florian Föstl M.Sc. Bauingenieurwesen (TUM)
Email: info@bauberatung-ffb.de
Telefon: 0176 / 565 28 661
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